Immeuble mixte idéalement situé dans une rue commerçante et passante de Nivelles. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle surface de vente avec large vitrine et 95 m² de stockage au sous-sol. Un grand duplex avec grand grenier aménageable possède une entrée séparée et est donc complètement indépendant. Faire offre à partir de 395.000 ?
IMMO PARIS
Place de l'Abreuvoir 4
1400 Nivelles
Tél: 067/21.33.34
Négociateur : Nicolas LENOIR Tél 067/21.33.34 |
Données principales:
Secteur: Nivelles
Pièce(s): 0
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 308 m²
Surface séjour: 31 m²
Terrain: 140 m²
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Données financières:
Prix: 395.000 €
Revenu Cadastral: 3537 Euros
Précompte: 3319 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- commerce de 57 m² avec belle vitrine - arrière boutique de 15 m² - kitchenette de 5 m²
1er étage:
- Bureau de 9,72 m²
- Cuisine: de 10 m² avec meubles, TVC, four, hotte, évier, lave-vaisselle et accès à la terrasse
- Palier avec wc
- Séjour de 31 m²
- Terrasse de 21 m²
2ème étage:
- Chambre(s): de 13 m²
- Chambre(s): de 17 m²
- Chambre(s): de 17 m²
- Salle de bains avec baignoire, lavabo et espace buanderie
3ème étage:
- Grenier de 72,5 m² (non isolé)
Sous Sol:
- Caves sous toute la surface commerciale (95 m²) avec accès au jardin
Equipements Electrique:
Fenêtres:
Toiture:
Certifications:
- Installation électrique conforme
- Total énergie primaire: 57059 kwh/an
- Numéro de certificat PEB 20231006010507
- Prestation énergétique: 364 Kwh
- Emissions CO2: 70 Kg Co2m²an
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Sol:
Services:
- Bus:
- Centre commercial:
- Cinéma
- Club sportif
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Gare
- Hôpital
Divers:
- Chauffage Central au gaz naturel (chaudière viessmann)
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:364 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:70 KgeqCO2/m²/an
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